Dansk DA holenderski NL Polish EN Français FR Deutsch DE Norsk Bokmål NO Polski PL hiszpański ES Svenska SV

Procedura zakupu

Kupno nieruchomości w Hiszpanii musi być długim i dobrze zorganizowanym projektem. Jest wiele aspektów, które należy rozważyć, a jeśli zawiodą lub podejmiesz złą decyzję, może to być PRAWDZIWY ból głowy. Te wskazówki mają na celu wskazanie tego, co jest ważne, gdy chcesz rozpocząć proces zakupu. Prowadzimy Cię przez cały proces od początkowego myślenia, podczas zakupu, a nawet gdy nieruchomość lub jest dziedziczona.
Mamy nadzieję, że te informacje są dla Ciebie interesujące, a jeśli masz jakiekolwiek pytania, skontaktuj się z nami, a wyjaśnimy szczegółowo wszystkie aspekty związane z tą ważną decyzją.

Przed zakupem
Co muszę wiedzieć przed zakupem?

- Hiszpania jest dużym krajem z regionami 17 i różnicami w kulturze, ludziach i pogodzie.
- Poszukaj informacji w Internecie, przejdź do wystaw i postaraj się uzyskać jak najwięcej informacji.
- Jeśli wybierzesz miejsca 2 lub 3, zalecamy udać się na wakacje, spędzić trochę czasu i poznać okolicę, aby żyć tak, jak oczekujesz po zakupie.
- Po wybraniu miejsca, które chcesz, skontaktuj się z agentem nieruchomości. Dadzą ci dobrą i profesjonalną poradę.
- Ceny są zwykle negocjowalne. Możesz składać oferty.
- Musisz dodać do ceny zakupu około 10-12%.
- Jeśli nie masz wystarczających środków na zakup nieruchomości, możesz udać się do lokalnego banku i poprosić o kredyt hipoteczny. W zależności od wieku i dochodów możesz uzyskać 60-70% zakupu.
- Będziesz potrzebował NIE. Jest to numer podatkowy nadawany obcokrajowcom działającym w Hiszpanii.

Przy zakupie ... SPRAWDŹ

- że nieruchomość i ziemia odpowiadają zarejestrowanym danym oraz że sprzedający są zarejestrowanymi właścicielami nieruchomości.
- Nie ma żadnych długów ani opłat, takich jak hipoteki, na nieruchomości.
- Te pozwolenia na planowanie są w porządku, a nieruchomość jest budynkiem prawnym.
- Jeśli kupujesz nową nieruchomość, sprawdź, czy nieruchomość została zarejestrowana jako nowy budynek w rejestrze nieruchomości i ma pierwszą licencję na zawód.
- Jeśli kupujesz działkę, sprawdź najnowszy plan miasta, aby zobaczyć warunki urbanistyczne działki.
- świadectwo katastralne, w którym znajdziesz dokładne granice i metry kwadratowe swojej ziemi.
- Poproś o badanie nieruchomości. Chociaż nie jest to obowiązkowe, dobrze jest wynająć rzeczoznawcę, aby sprawdził i wycenił nieruchomość.

Wyszukaj ponownie sprzedaż i wynajem

Zadzwoń do nas teraz
Znajdź nas teraz